杭州民宿有望獲得政府補貼

　　“今年、明年，杭州市公安局等將牽頭制定全台中住宿市戶改工作實施細則，探索建立外來流動人口積分落戶制度，在2017年前，逐步建立城鄉一體化，以合法穩定住所和合法穩定職逢甲住宿推薦業為戶口遷移基本條件，以經常居住地登記戶口為基本形式的新型戶籍管理制度。”

　　昨天，杭州召開全市新型城鎮化暨農村工作會議，市農辦發布2014年工作任務分解圖，明確多項任務的時間和內容，其中也提出“穩妥推進戶籍制度改革”。

　　杭州提出，要“完善城市緊湊、鄉村疏朗、城鄉一體、功能配套的組團式、網絡化、生態型城鎮體系台中逢甲住宿。”今年要開展市域發展空間戰略規劃研究、推動杭州網絡都市空間需求與現實研究，推進杭州創新型城市和產業空間體系構建，並提出適時推進行政區劃調整。

　　推進城市建設重點向副城、組團和新城轉移；以推進教育、社保、交逢甲住宿通等公共服務一體化為先導，加快蕭山、余杭與主城區的深度融合步伐。統一全市養老、醫保政策框架；推動蕭山、余杭區社保與主城區接軌。

　　杭州繞城高速公路西復線杭州至紹興段，2015年爭取開工建設，總投資264億元；千黃高速淳安段，力爭今年開工建設，總投資88億元。

　　杭州今年將啟動第三批風情小鎮建設。要借鑒台灣的現代民宿經驗，盤活農村存量房產，發展民宿經濟，增加農民收入。杭州市正在制定相關管理辦法，對租賃經營民宿的企業、民宿示範村、農村運動休閑驛站和漂流點進行扶持。

市區民宿獲頒首本“營業執照”

　　近日，本報先後報道了中心市區館驛七號度假旅逢甲住宿館因無證經營遭遇尷尬之夜和中心市區5家民宿的現狀、發展之困，並為民宿的合法化和規逢甲住宿推薦範化支招（詳見本報18日第五版、19日第五版、20日第五版、21日第五版相關報道）。21日，獲悉，館驛七號度假旅館已申請到《個體工商戶台中逢甲住宿營業執照》，這是中心市區民宿拿到的首本營業執照。另外4家民宿也陸續接到當地工商所辦理執照的通知。

　　21日，在館驛七號度假旅館看到了這本嶄新的營業執照。在“經營範圍”一欄上清楚地寫明許可經營項目為“旅館”，並括號備注“以上經營範圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可後方可經營”。

　　了解到，該旅館能在消防、公安等證件不齊的情況下申台中住宿請到營業執照，得益於今年我市工商登記制度改革中的“先照後證”登記制。根據“先照後證”制，取得營業執照後從事需經行政許可的項目，還需要取得有關部門的批准許可方可經營，否則要承擔無證經營帶來的法律責任。也就是說，中心市區這些民宿雖陸續拿到工商營業執照，但要“合法經營”，仍必須要過消防、衛生、公安三道關。

　　2010年福建省公安廳出台《福建省家庭旅館消防安全基本條件》，對於轄區內家庭旅館的建築結構、耐火等級、層數面積、安全疏散出口、平面布局裝修、電器防火、建築消防設施等方面的配套做了相關規定。然而，中心市區這些民宿都是老房子，達不到消防標准，所以難以通過審批。館驛七號度假旅館老板潘立飛希望：“消防、公安等部門適當放寬審批標准，將來能出台一個針對民宿行業的管理標准，為想要涉足民宿產業的投資人提供明確的准入門檻。”

個性化管理提升民宿競爭力 前進中的附加產業

　　鄒旭廣：民宿的個性化並不是僅僅只體現在表面裝修設計上。民台中逢甲住宿宿比不了星級酒店的豪華，但它的服務會更隨和、更人性、更體貼……民宿產業的發展關鍵在於掌櫃的發展意識以及對民宿的管理和其影響力。現在大家都講“圈子”—微信，微博，……這些所謂的圈子就是指的影響力、關注度。民宿是個性的代表，更是年輕人喜歡聚集的地方，雖然現代社會是一個網絡時代，但更需要現實版“圈子”聚集地，其中，個人魅力指數高的客棧掌櫃必將擁有一批驢友粉絲。畢竟民宿的客房量不是很大，口碑相傳，很容易獲得較高的入住率，發展好民宿產業沒有捷徑，保持鮮明的個性和真誠，相信會有更多的人喜歡民宿，喜歡民宿的掌櫃。

　　王育誠：民宿、客棧、青年旅舍抱團群聚，加上經營者來自全球各地，才能形成規模化、多元化元素，吸引不同圈子及喜好的朋友來村裡休閑旅游。

　　巴比松計劃與紅酒代理商共同引進二十家不同品牌的家族中小酒莊品牌進來，每一幢建築單體共360平方建築面積，600平方獨立花園，設計成為每個家族品牌展覽館，並年年舉辦紅酒文化節，形成紅酒酒莊體驗營銷、休閑、文化、旅游一條龍的觀光帶。

　　另外，巴比松還會為一些手工定制的各種中高端商品、美術工藝品、皮革等提供商業機會，在那裡一棟別墅相當於他們家族的一個博物館，裡面展示他們精心創造的每一件商品。巴比松將成為這些高端商品的一個品牌推廣平台，那裡可以敘述每一個家族的品牌故事，甚以家族品牌背景拍攝微電影結合新媒體進行市場的推廣。

　　王治平：在生活水平日益提高的今天，消費者的消費也已逐步從單純產品的消費，轉化為服務的消費，目前，“體驗消費”也成逢甲住宿推薦為當下一種富有吸引力的消費方式。民宿正是這樣一種可以為游客提供深入體驗陌生城市的旅游消費方式，它以其獨特的體驗享受而受到喜愛。在民宿日益發展的今天，作為旅游服務的它有著區別於其他傳統旅游方式的地方—民宿更加注重旅游者的體驗。與當逢甲住宿地文化結合的民台中住宿宿可以為旅游者提供一個“熟悉”城市的平台，也可以在一處小房間裡找到城市的另一種美。一旦民宿通過自身魅力而吸引一定游客量後，借助民宿的平台，也可發展附加產業，開辟食、行、玩、購等各種項目。

住酒店還是民宿？元旦台灣自由行小貼士

　　快到元旦和春節，身邊前往台灣自由行的朋友特別多，很多人逢甲住宿推薦已經是第二次甚至第三四次前往，但仍舊難掩興奮。對年輕人來說，寶島台灣的魅力似乎是挖掘不盡。可以預計，台灣自由行在大陸市場的火爆程度將會持續。

　　大陸用“星級”表示酒店級別，台灣的酒店則用“梅花數”多少說明其設施、服務的品質。一般四花相當於大陸的，五花相當於大陸的四星，還有台灣觀光局評鑒合格的五星級酒店。這些酒店一般干淨整潔，時尚感強，房間寬敞，裝潢精致，選擇也很多元化——有的坐擁城市台中逢甲住宿繁華，有的與海洋與群山為伴，酒店設備往往也相當齊全，除基本的電視、網絡連接等，還有溫泉SPA、水療中心、室內外泳池、健身中心甚至虛擬管家智能化系統等，可無憂無慮度過休憩時光。

　　台灣的酒店一般地理位置優逢甲住宿越，多在市區或中心區域，如臨近機場、捷運站、商業區、著名景區及夜市等，出行和游玩相對方便。且由於有質量標准的評定，參考性更強，入住者的反饋信息也較多。價格方面，四花酒店及以上一般400元至2000多元不等。

　　張楊建議，游覽台北、台中、台南、高雄等大城市時，最好入住酒店；其他山城、沿海地區、小城古鎮等，可考慮安全度高、口碑良好、有全方位展示作參考的特色民宿。

　　在台灣選擇住民宿，則可以體會到與眾不同的風情，也比較有特色，夠“feel”。台灣的民宿一般建在山間、海邊或鬧市外偏於一隅的地方，風格多樣，可以體驗不一樣的情懷，如奢華城堡式、家庭旅館式、法式古典式、地中海式、日系典雅式、雜貨客棧式、民歌時代式、田園鄉村式，等等，即便從房屋結構來看，也有磚房、木屋、城堡……選擇頗多。

　　如果想要追求一份獨特或寧靜，或偏好人文與藝術方面的享受，且喜歡結識來自世界各地的國際友人，民宿是不錯的選擇。同時，民宿的氛圍也比較溫馨，甚至還能吃到店主人做的地道台灣口味飯菜，或者也可以自己買菜下廚，在“小窩”體驗融入當地人生活的樂趣。

　　不過，張楊提醒，由於大多數民宿地處偏遠，通常不在市中心，交通相對不便利。此外，由於不像酒店般有標准設定，質量和配套設施參差不齊，萬一有任何服務方面的投訴，不一定能及時有效地得到處理。因此，盡管台灣整體治安不錯，民宿口碑也相當好，入住時仍要時刻注意人身及財物安全。

　　在價格方面，根據地理位置、設施裝修、服務配套的不同，民宿一般由300多元至上千元不等，一般普通的民宿價格在400-700元每晚。台中住宿

　　除民宿及酒店外，台灣各地還有汽車旅館、青年旅社等可選擇，價格便宜，但同樣質量不等。